Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 432 m²

Shopfläche in Einkaufszentrum

Salzburg · 5020· Ref. 01A0476A

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 432 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Verfügbar ab 27.07.2022.

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Preis auf Anfrage0Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 432 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 27.07.2022
Referenznummer: 01A0476A

Finanzielle Details

Beschreibung

Shopping, Erlebnis und Genuss - auf diesen drei Säulen basiert das Erfolgsrezept der Shopping Arena im Süden Salzburgs. Seit der Eröffnung im Jahr 2015 hat sich das urbane Center zu einem der beliebtesten Einkaufszentren in Salzburg entwickelt. Etwa 70 Shoppartner, Gastronomiebetriebe und Dienstleister bieten unseren Centerbesuchern beste Beratung, eine tolle Marken- & Produktvielfalt auf 23.500 m,² eingebettet in einem unvergleichlichen, modernen Ambiente. Zur Neuvermietung gelangt nun ein repräsentatives Geschäftslokal. Ladehof für LKW und Ladezone für Kunden vorhanden. Die offene Architektur ohne Zwischenwände und die rechteckige Ausführung sorgt für ein offenes Raumgefühl und sehr gute Sichtachsen, daher sehr gut auch für die Ausstellung größerer Objekte geeignet. Durch ein breites, centerseitiges Rolltor ist ein grosser, offener Eingangsbereich geschaffen worden. Die Fläche verfügt über sämtliche technischen Einrichtungen, kann daher mit überschaubaren Investitionen sofort in Betrieb genommem werden.Eine attraktive Gelegenheit für Projekte in den Branchen Sport, Möbel und Einrichtung, Cash & Carry Konzepte und vieles mehr. Die Mietkosten sowie Betriebskosten variieren aufgrund der tatsächlichen Größe der angemieteten Fläche, der zu tätigenden Investitionen und der Mietdauer und werden diese individuell besprochen.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 21.6 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Geschätzte Heizkosten

ca. € 78 / Monat

Energieklasse A (HWB 21.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 78 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt

Aktuell sind 310 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 365 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 310 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 432 m²

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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