9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 261 m², € 3.209

Schöne Bürofläche in zentraler Salzburger Stadtlage

Salzburg · 5020· Ref. A1981EB1

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 261 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 18.03.2026.

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€ 3.209€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 261 m²
Zimmer: 9
Stockwerk: 0
Baujahr: 1979
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 18.03.2026
Referenznummer: A1981EB1

Finanzielle Details

Miete: € 3.209
Miete netto: € 2.506
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.209
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Die Räume sind hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Pkw-Stellplätze : PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à EUR 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter [entfernt]

Energieausweis

HWB: 94.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 357

Wettbewerb im Umkreis

54 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 261 m², € 3.209

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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