Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 248 m², € 3.364

Moderne großzügige Bürofläche, 2 Parkplätze inklusive

Salzburg · 5020· Ref. 8533FB08

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 248 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 18.03.2026.

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€ 3.364€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 248 m²
Nutzfläche: 247,63 m²
Stockwerk: -1
Baujahr: 2008
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 18.03.2026
Referenznummer: 8533FB08

Finanzielle Details

Miete: € 3.364
Miete netto: € 2.383
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.364
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Die Büroeinheit liegt im Untergeschoß eines modernen Gewerbebaus und verfügt aufgrund eines Lichthofes und großzügiger Fensterflächen über eine gute Tageslichtversorgung. Der Zugang erfolgt über das großzügige Stiegenhaus. EDV-Kanäle sowie Bodendosen und eine CAT7-Verkabelung sind vorhanden. Das Büro ist vollständig sehr hochwertig eingerichtet, die Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso enthalten sind 2 Pkw-Außenstellplätze auf betriebseigenem Grund. Für Besucher sind ebenfalls Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzliche Parkplätze und Lagerflächen angemietet werden. Raumaufteilung: 1 großer Empfangsbereich 3 Büros 2 Besprechungsräume 1 Serverraum inkl. Serverkasten 1 vollständig ausgestattete Teeküche Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt 2 Archiv-/Lagerräume 1 zusätzlicher Lagerraum Parkmöglichkeit: 2 Pkw-Stellplätze sind dem Büro zugeordnet, weitere sind bei Bedarf anmietbar; Besucherplätze sind vorhanden Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss auf die A1 sowie der Salzburger Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude, die S-Bahn Haltestelle Salzburg Liefering ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache Besichtigung: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter [entfernt]

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

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Wettbewerb im Umkreis

54 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 248 m², € 3.364

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Finanzielle Details

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