Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 290 m², € 5.107
Repräsentatives Altbaubüro in Bestlage nahe Mirabellplatz
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 290 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 16.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Baujahr
- 1935
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.08.2026
- Referenznummer
- 6D833A32
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.107
- Miete netto
- € 4.046
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.107
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese repräsentative Bürofläche in prestigeträchtiger Bestlage nahe dem Mirabellplatz vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Raumaufteilung schaffen ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Attraktive Netto-Miete von nur EUR 13,95/m², Parkplätze im Nachbargebäude anmietbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 261 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 295 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 374,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 295 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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