Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 65 m², € 1.135
Raumwunder an gefragter Adresse
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Nutzfläche
- 65,24 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6624EEC2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.135
- Miete netto
- € 848
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.135
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die angebotene Einheit ist im 2. Stock eines Büro- und Geschäftshauses zu finden, das sich seit Jahren als verlässlicher Standort für Büro- und Ordinationsnutzungen etabliert hat. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen repräsentativen Eindruck. Helle lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind klar strukturiert und bestehen aus einem einladenden Empfang mit Wartebereich, einem großzügigen Ordinationsraum mit kleinem Labor sowie zwei getrennten Sanitäranlagen. Ausgestattet ist die Einheit mit pflegeleichtem Vinylboden; die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Energieausweis
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 60 m², € 1.800
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 173 m², € 1.882
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 330 m², € 5.310
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 228 m², € 3.980
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 247 m², € 3.339
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – € 1.247
Salzburg · 5020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 296 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 375,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 296 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 518 m², € 11.744
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 293 m², € 6.252
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 1.576
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 355 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 3 598 m², € 56.376
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 3 853 m², € 24.707
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 6
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 1 600 m², € 9
Salzburg · 5020
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 518 m², € 11.744
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 293 m², € 6.252
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
Private Anbieter in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 m², € 1.500
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 140 m², € 353
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 518 m², € 11.744
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 293 m², € 6.252
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 1.576
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten