Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 143 m², € 1.899

Ordination - optimale Raumaufteilung - im Herzen des Andräviertels

Salzburg · 5020· Ref. F33B3D26

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 143 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 03.06.2026.

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€ 1.899€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 143 m²
Nutzfläche: 142,66 m²
Stockwerk: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 03.06.2026
Referenznummer: F33B3D26

Finanzielle Details

Miete: € 1.899
Miete netto: € 1.781
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.899
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen diese Mieteinheit bzw. Ordination mit ca. 142 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines prachtvollen, klassischen Altbauhauses in bester Stadtlage - dem beliebten Andräviertel in Salzburg. Ordination - optimale Raumaufteilung - im Herzen des Andräviertels Die Einheit besticht durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der repräsentative Empfangs- bzw. Wartebereich bildet das Zentrum der Ordination. Von hier aus sind vier geräumige, gut belichtete Ordinations- bzw. Behandlungsräume erreichbar, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Der Eichen-Fischgrätparkett, hohe Räume und große Fenster verleihen der Fläche ein elegantes Altbauambiente. ca. 142 m² Nutzfläche großzügiger Empfangs-/Flurbereich 4 große Ordinationsräume Eingangsbereich Bad mit WC separates WC Abstellraum Besonderheiten: ideale Eignung für eine Arztpraxis oder vergleichbare medizinische Nutzung repräsentatives Altbauflair sehr gute Belichtung zentrale Lage im Andräviertel öffentliche Tiefgarage Mirabellplatz in unmittelbarer Nähe (Dauerparkplätze anmietbar) weitere private Tiefgaragen fußläufig erreichbar Mietdauer: befristet ab 5 Jahre Die Mieteinheit wird wie besichtigt im derzeitigen Zustand an die neuen Mieter(in) übergeben. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite [entfernt].

Energieausweis

HWB: 99 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

51 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 143 m², € 1.899

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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