Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 176 m²

In mitten der Salzburger Neustadt verbindet dieses Büro/Kanzlei/Ordination moderne Funktionalität und erstklassige Erreichbarkeit!

Salzburg · 5020· Ref. AE54FB5D

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 176 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 20.05.2026.

1 / 15

Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 176 m²
Stockwerk: 1
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 20.05.2026
Referenznummer: AE54FB5D

Beschreibung

Büro / Kanzlei / Ordination mit Charakter und Funktion Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines repräsentativen Bürogebäudes und überzeugt durch ein helles, großzügiges Raumkonzept; ideal für Büro, Kanzlei oder Ordination: Großzügige Räume mit Straßenblick Teeküche mit Herd Adaptierungen sowie neue Bodenbeläge sind nach Rücksprache mit Vermieter möglich 2 Sanitäreinheit mit Damen & Herren WCs und Waschgelegenheit Ausreichend Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar Großzügiges Stiegenhaus barrierefrei mit Lift Attraktive Lage & perfekte Infrastruktur Die Einheit befindet sich in Bestlage der Neustadt - einem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Parkmöglichkeiten: Im Radius von ca. 200 m gibt es ausreichend Parkplätze (Parkhaus Mirabell oder WiFi). Öffentliche Anbindung: In unter 100 m sind mehrere innerstädtische Buslinien (2, 4, 21, 22, 151) erreichbar. Kulinarisches Umfeld: Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten ideale Möglichkeiten für Business-Lunch oder Geschäftsessen. Fazit Ein idealer Standort für Unternehmen, die Repräsentation, zentrale Lage und optimale Verkehrsanbindung in der Salzburger Neustadt vereinen möchten. Preis auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter [entfernt] ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 85.6 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Salzburg

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 176 m²

Objektdetails

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Salzburg Stadt

Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt

Neueste Immobilien in Salzburg Stadt

Private Anbieter in Salzburg Stadt

Makler-Angebote in Salzburg Stadt

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?