Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 280 m², € 5.978

Moderne und flexible Bürolösung im hochwertigen Neubau

Salzburg · 5020· Ref. F1D967CF

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 280 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

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€ 5.978€ 21/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 280 m²
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: F1D967CF

Finanzielle Details

Miete: € 5.978
Miete netto: € 4.900
Miete gesamt (inkl. BK): € 5.978
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 200 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand wird nach einer Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Weitere Ausstattungen wie Glaswände können mit dem Vermieter abgestimmt werden. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Energieausweis

HWB: 11 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

31 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 280 m², € 5.978

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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