Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 309 m², € 5.390

Moderne Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung und Deckenkühlung

Salzburg · 5020· Ref. 019FDC1E

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 309 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

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€ 5.390€ 18/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 309 m²
Stockwerk: 2
Baujahr: 2016
Referenznummer: 019FDC1E

Finanzielle Details

Miete: € 5.390
Miete netto: € 5.008
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

302 m² | Flexible Raumstruktur | Deckenkühlung & Fußbodenheizung | Helle Arbeitsbereiche | Moderne Gebäudetechnik Die moderne Büroeinheit mit rund 302 m² Nutzfläche überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur mit mehreren Büroräumen, einem großzügigen Kommunikationsbereich sowie einer zentral angeordneten Küche. Die flexible Flächenkonzeption eignet sich für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen. Großformatige Fensterflächen entlang der Außenfassaden sorgen für helle Arbeitsbereiche. Bodenbeläge in Holzoptik, verglaste Raumelemente sowie Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung prägen das Erscheinungsbild der Fläche. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eine in die Decken integrierte Kühlung, strukturierte CAT-6-Verkabelung mit vorbereiteter Arbeitsplatzerschließung, ein Serverraum, getrennte Sanitärbereiche sowie die Möglichkeit zur Anmietung von Archivflächen im Untergeschoß und Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Dank der überwiegend in Trockenbauweise ausgeführten Raumstruktur sind individuelle Grundrissanpassungen bei Bedarf möglich. Sollte künftig weiterer Flächenbedarf bestehen, kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit mit rund 219 m² zusätzlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Energieausweis

HWB: 9 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 267 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

35 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 309 m², € 5.390

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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