Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 188 m², € 2.570

Lichtdurchflutetes Büro mit idealer Raumaufteilung - Salzburg-Maxglan

Salzburg · 5020· Ref. 482A2C91

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 188 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 06.08.2026.

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€ 2.570€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 188 m²
Nutzfläche: 187,73 m²
Stockwerk: 3
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: 06.08.2026
Referenznummer: 482A2C91

Finanzielle Details

Miete: € 2.570
Miete netto: € 2.159
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

In attraktiver Lage von Salzburg-Maxglan, unweit des Flughafens und mit hervorragender Verkehrsanbindung, gelangt diese moderne Bürofläche mit ca. 187 m² zur Vermietung. Lichtdurchflutetes Büro mit idealer Raumaufteilung - Salzburg-Maxglan Die repräsentative Mieteinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren lichtdurchfluteten Einzelbüros sowie Besprechungsräumen und bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes, inspirierendes Arbeitsumfeld. Die hochwertige Ausstattung mit außenliegenden elektrischen Jalousien, teilweise bodentiefen Fenstern, Teeküche sowie getrennten Sanitärbereichen unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Bürofläche. Ein Lift und ein großzügiges Stiegenhaus gewährleisten einen komfortablen Zugang. Bürofläche mit ca. 187 m² Nutzfläche Helle Einzelbüros und Besprechungsräume Flexible Nutzungsmöglichkeiten Außenliegende elektrische Jalousien Getrennte Sanitärbereiche Lift im Gebäude Moderne Infrastruktur Sehr gute Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die Autobahn Flughafen Salzburg in unmittelbarer Nähe Ausreichend Garagenstellplätze auf gesonderter Anfrage verfügbar Der Mietpreis versteht sich Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Übergabe erfolgt unmöbliert. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Abstimmung mit der Vermieterin individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen anzupassen. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 68 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 260 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

53 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 188 m², € 2.570

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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