1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 m²

Kompakte Geschäftsfläche in Shoppingcenter für Ihre neuen Ideen

Salzburg · 5020· Ref. 01A04765

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 10 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

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Preis auf Anfrage/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 10 m²
Grundstücksfläche: 10 m²
Zimmer: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04765

Finanzielle Details

Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Shopping, Erlebnis und Genuss - auf diesen drei Säulen basiert das Erfolgsrezept der Shopping Arena im Süden Salzburgs. Seit der Eröffnung im Jahr 2015 hat sich das urbane Center zu einem der beliebtesten Einkaufszentren in Salzburg entwickelt. Etwa 70 Shoppartner, Gastronomiebetriebe und Dienstleister bieten unseren Centerbesuchern beste Beratung, eine tolle Marken- & Produktvielfalt auf 23.500 m,² eingebettet in einem unvergleichlichen, modernen Ambiente. Zur Neuvermietung gelangt nun eine kompakte , sehr gut gelegene Shopfläche. Diese befindet sich im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes Alpenstrasse 107. Direkte Nachbarn sind Textilfilialisten wie Fussl, Comma und Street one, DM Drogerie Markt, Friseur Klipp und ein Gastropartner. Oberhalb befindet sich mit Media Markt ein starker Freuqenzbringer. Die Fläche ist voll ausgestattet (Boden, Heizung, Kühlung, Beleuchtungssytem, Sicherheitstechnik) Die vorhandene Regalierung wird entfernt bzw. kann bei Eignung übernommen werden. Der Mietbestandszins ist abhängig vom Nutzungskonzept, Mietdauer und möglicher Investitionen sowie Umbauten, die mieterseitig erwünscht sind. Der Mietbestandszins wird nach Vorlage eines Betriebskonzepts individuell vereinbart. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Zudem steht umständehalber auch eine idente, jedoch 29m² grosse Fläche zur Disposition.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 21.6 kWh/m²a

Lage

Alpenstrasse 107, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 276 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

–

Geschätzte Heizkosten

ca. € 2 / Monat

Energieklasse A (HWB 21.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

10 m² pro Zimmer

-97% ggü. Gebietsdurchschnitt (372.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt

Aktuell sind 310 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 99% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 365 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 310 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 m²

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt

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