Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 237 m², € 17

GESCHÄFTS- / BÜROFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE

Salzburg · 5020· Ref. ABE61DC8

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 237 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 17€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 237 m²
Stockwerk: 0
Referenznummer: ABE61DC8

Finanzielle Details

Miete: € 17
Miete gesamt (inkl. BK): € 17
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

LAGE sehr gut erreichbare Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg, in unmittelbarer Nähe der Alpenstraße hohe Passantenfrequenz durch zahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Intersport, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, Conrad-Electronics usw.) Autobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd in geringer Entfernung, Bushaltestelle in Gehdistanz BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS funktionell geplantes und umfassend modernisiertes Geschäfts- und Bürogebäude, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Oberschossen ansprechender Hauszugang von der Alpenstraße zusätzlich seitlicher Zugang samt Laderampe zahlreiche Büro- und Dienstleistungsunternehmen im Haus (HDI-Versicherung, ASFINAG, 50plus Center, Werbeagenturen, etc.) beheizt mittels einer Zentralheizungsanlage auf Basis Heizöl und Fernwärme (umschaltbar) Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 174 kWh/m²a VERFÜGBARE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHEN ca. 237 m² Geschäfts-/Büro-/Dienstleistungsfläche im Erdgeschoß (Hochparterre) werbewirksam von der Alpenstraße aus einsehbar ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden großzügige Schaufensterfronten zur Alpenstraße individuelle Raumeinteilung möglich WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren, Sozialraum mit eingerichteter Kleinküche extrem günstige Betriebs- und Heizkosten PARKPLÄTZE am Areal ist die Anmietung von Stellplätzen nach Verfügbarkeit möglich entlang der Alpenstraße Kurzparkzone MIETKONDITIONEN monatlicher Hauptmietzins Geschäftsfläche EUR 16,50+ Ust je m² Parkplätze je Stellplatz nach Verfügbarkeit monatlich EUR 50,00 + Ust je Stellplatz Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat EUR 2,60 + Ust je m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

HWB: 174 kWh/m²a

Lage

Alpenstraße 99, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 237 m², € 17

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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