1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 m², € 460
Kiosk/ Büro/ Lager in zentraler Lage Maxglan
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 10 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 46/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03D2A
Finanzielle Details
- Miete
- € 460
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 460
- Preis pro m²
- € 46/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein kompaktes und frisch renoviertes Geschäftslokal in gut sichtbarer und stark frequentierter Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan. Die Immobilie befindet sich an der Kreuzung Michael-Filz-Gasse / Siezenheimerstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit direkt von der Straße. Durch die hohe Frequenz an Fußgängern, Radfahrern und Autofahrern bietet der Standort ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In direkter Nähe befinden sich Wohnanlagen, eine Schule, der Friedhof Maxglan sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Der Kiosk eignet sich hervorragend für Start-ups, Kioskbetrieb, Take-away-Konzepte, Büro, Lager und Dienstleistungsangebote. Das Geschäftslokal verfügt über: - frisch renovierte Räumlichkeiten - helle und freundliche Verkaufsfläche - sehr gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit - separates WC mit Waschtisch - unkomplizierte Nutzung für unterschiedliche Gewerbezwecke Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Standort an einer gut frequentierten Kreuzung mit hohem Kundenpotenzial zu etablieren. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Michael-Filz-Gasse 1, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 272 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 460
Raumaufteilung
10 m² pro Zimmer
-97% ggü. Gebietsdurchschnitt (371.7 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 307 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 46/m² damit 143% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 368 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 307 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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