Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – € 3.193

Flexible Bürofläche mit viel Platz & Parkplätzen - auch zur Untervermietung geeignet!

Salzburg · 5020· Ref. 23BDFC62

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit Baujahr 1975. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

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€ 3.193Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Stockwerk: 2
Baujahr: 1975
Referenznummer: 23BDFC62

Finanzielle Details

Miete: € 3.193
Miete netto: € 2.480
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.193

Beschreibung

Mit 310 m² Bürofläche im ersten Stock bietet dieses Objekt großzügigen Raum für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung. Die Raumaufteilung kann flexibel nach Ihren Wünschen mit Rigips- oder Glaswänden gestaltet werden - so schaffen Sie sich die Arbeitsumgebung, die Sie benötigen. Zwei Toiletten befinden sich direkt in der Einheit und sind nur für Ihr Team zugänglich. Zusätzlich steht Ihnen - bei Bedarf - ein großer Kellerraum mit 90 m² für Stauraum zur Verfügung. Das Büro ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die viel Platz benötigen: Ob Start-ups, kreative Agenturen, IT-Unternehmen, Bildungs- und Schulungszentren, Marketing- und Designteams oder Coworking-Space-Anbieter - hier finden Sie genug Raum für produktive Arbeitsplätze, Besprechungszonen oder Rückzugsbereiche. Zudem stehen ausreichend Mitarbeiter- und Kundenparkplätze direkt am Haus zur Verfügung. Ein besonderes Highlight: In Höhe der Investitionskosten könnte das Büro sogar mietfrei sein - sprechen Sie mit uns und den Vermietern über die Details. Flexibilität nach Maß: Nach Absprache mit den Vermietern können einzelne Räume untervermietet werden - ideal, um Synergien zu nutzen oder zusätzliche Einnahmen zu generieren. Optional besteht die Möglichkeit, ein Lager mit ca. 137 m² Fläche und praktischer Zwischendecke sowie einen daran angeschlossenen Kellerraum mit ca. 90 m² günstig zu mieten. Lust auf mehr Infos oder eine Besichtigung? Melden Sie sich bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Wettbewerb im Umkreis

49 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – € 3.193

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Beschreibung

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Umgebung (1 km Umkreis)

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