1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 29 m², € 1.050
Abgeschlossenes Büro für 4 Personen | alles inklusive | STADTWERK
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 29 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
FÜR UNTERNEHMEN MTI ANSPRUCH AN LAGE, AUSSTATTUNG UND PLANBARKEIT. Das Kompaktbüro im 6. Obergeschoss des STADTWERK Hochhauses bietet eine abgeschlossene Einheit mit 4 möblierten Arbeitsplätzen auf 29 m². Wer hier einzieht, agiert im eigenen Büro vollkommen unabhängig und nutzt gleichzeitig gemeinsame Infrastrukturen wie einen Besprechungsraum für 8 Personen, eine ausgestattete Teeküche und Aufenthaltsbereich. Miete, Betriebskosten, Strom, Internet und Reinigung sind in der Monatspauschale zusammengefasst. Das bedeutet kein Initialaufwand, keine Nebenkostenabrechnung, sondern kalkulierbare Kosten von Anfang an. Das STADTWERK liegt zentral in Salzburg, ist direkt mit Bus und S-Bahn erreichbar und bietet eine öffentlich bewirtschaftete Tiefgarage im Haus. Gastronomie, Nahversorger und weitere Dienstleistungen befinden sich direkt am Standort. AUF EINEN BLICK Lage: Strubergasse 26, 5020 Salzburg, OG 6 Bürofläche: 29 m² (abgeschlossen) + Gemeinschaftsbereich Arbeitsplätze: 4, vollmöbliert (Vitra & USM) Pauschalmiete: EUR 1.050,- netto/Monat inkl. BK, Strom, W-Lan Besprechungsraum: für 8 Personen, nach dem fair-use Prinzip Vertragslaufzeit: 3 Jahre Tiefgaragenstellplatz: auf Anfrage verfügbar Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- E62EDBDA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete netto
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 36/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Strubergasse 26, 5020, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 293 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 36/m² damit 92% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 293 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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