Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 394 m², € 30

5020, Schumacherstraße / Großzügige Gastronomiefläche mit Außengarten in verkehrsgünstiger Lage in Salzburg zur Anmietung

Salzburg · 5020· Ref. 62B5BF41

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 394 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².

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€ 30€ 30/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 394 m²
Nutzfläche: 393,5 m²
Baujahr: 2007
Referenznummer: 62B5BF41

Finanzielle Details

Miete: € 30
Miete gesamt (inkl. BK): € 30
Preis pro m²: € 30/m²

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche befindet sich in der Schumacherstraße14 in Salzburg Lehen, verfügt über 395,5 m² Gesamtfläche und einer 77,42 m² großen Außenfläche. Eckdaten: Mietpreis netto: 30 EUR/m² BK netto: 5 EUR/m² Sie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteilzentrum Neue Mitte Lehen und wird aktuell noch als Bäckerei-Café genutzt. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Glasfront, die sich über die gesamte Fassadenlänge erstreckt und sowohl außen maximale Präsenz als auch innen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Vor dem Eingang stehen Außenplätze zur Verfügung, die ideal für einen Gastgarten oder andere Konzepte geeignet sind. Die Bestuhlung vor dem Gebäude ist baulich bereits vorgesehen, wodurch sich ein attraktiver Außenbereich mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft ergibt. Die Kombination aus Innen- und Außenplätzen, lichtdurchfluteter Raumwirkung und zentraler Lage macht die Geschäftsfläche vielseitig nutzbar - ideal für Gastronomie, Bäckerei, Café, aber auch für andere Handels- oder Dienstleistungsnutzungen. Der Zugang erfolgt barrierefrei über die Schumacherstraße. Verfügbar ab Q4, früherer Bezugstermin nach Vereinbarung. Holen Sie sich noch heute mehr Infos!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 48 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 394 m², € 30

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Umgebung (1 km Umkreis)

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