Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 369 m², € 4.732
Großzügige Verkaufsfläche in markantem Gebäude
Gewerbeimmobilie in Puch bei Hallein, Hallein mit 369 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 369 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- E078A4D6
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.732
- Miete netto
- € 2.952
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind. Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen. Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt): 1. Jahr EUR 8,00 / m² netto 2. Jahr EUR 9,00 / m² netto ab dem 3. Jahr EUR 10,00 / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Puch bei Hallein, 5412, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hallein
Aktuell sind 36 Angebote für gewerbeimmobilien in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 766,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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