Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 427 m², € 8.893

Flexible Bürofläche in Puch Urstein

Puch bei Hallein · 5412· Ref. B54E544A

Gewerbeimmobilie in Puch bei Hallein, Hallein mit 427 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

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€ 8.893€ 21/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 427 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: B54E544A

Finanzielle Details

Miete: € 8.893
Miete netto: € 7.258
Miete gesamt (inkl. BK): € 8.893
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, neu errichteten Bürogebäudes mit direktem Zugang zu einem großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen barrierefreien Eingang, der unmittelbar in die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten führt. Die Einheit umfasst ca. 467 m² und verfügt über insgesamt 9 separate Büroräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzel-, Team- oder Projektarbeit. Die Räume sind separat begehbar und ermöglichen eine flexible, funktionale Zonierung der Arbeitsbereiche - ohne Durchgangszimmer. Ein großzügiger Besprechungsraum, mehrere kleinere Büros sowie offene Arbeitsbereiche schaffen optimale Bedingungen für eine moderne Büroorganisation. Neben den Büroräumen sind auch mehrere getrennte WC-Anlagen vorhanden. Eine offene Küche mit angeschlossenem Aufenthaltsbereich bietet Raum für Pausen und informelle Besprechungen. Ein Abstellraum sowie weitere Nebenflächen stehen zur Verfügung und eignen sich ideal für die Aufbewahrung von Akten oder Material. Die Bodenflächen sind mit pflegeleichten und hochwertigen Materialien ausgestattet und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ein besonderer Komfort besteht in den sieben zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätzen, die sich direkt im Gebäude befinden. Diese sind bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar und bieten sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchern eine komfortable Parklösung. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Energieausweis

HWB: 24 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Puch bei Hallein, 5412, Hallein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 30 vergleichbaren Angeboten in Hallein

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 427 m², € 8.893

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Beschreibung

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Lage

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