Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 181 m², € 2.078
Flexible Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung
Gewerbeimmobilie in Hallein mit 181 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 181 m²
- Nutzfläche
- 180,66 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 2D36A547
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.078
- Miete netto
- € 1.536
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.078
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
In einem modernen und gepflegten Gewerbegebäude befindet sich diese Bürofläche, die sich ideal für Unternehmen eignet, die funktionale und gut strukturierte Arbeitsbereiche suchen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und umfasst rund 180 m². Eine Erweiterung auf weitere ca. 210 m² ist bei Bedarf möglich, wodurch sich die Räumlichkeiten flexibel an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungsanforderungen anpassen lassen. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus aus Glas, das dem Gebäude eine repräsentative Note verleiht. Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Raumaufteilung und eignen sich sowohl für klassische Einzelbüros als auch für offene Arbeitsstrukturen, Besprechungs- oder Schulungsräume. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großzügigen Oberlichtern und großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Ausstattung umfasst strapazierfähige Teppichböden sowie eine vorhandene EDV-Verkabelung, die eine unkomplizierte technische Inbetriebnahme ermöglicht. Separate WC-Anlagen sowie eine Dusche befinden sich in der Allgemeinfläche und werden gemeinsam mit einer weiteren Büroeinheit genutzt. Ein Anschluss für eine Küchenzeile ist vorgesehen und bietet die Möglichkeit, einen Sozial- oder Pausenbereich einzurichten. Zur Einheit gehören zwei Außenstellplätze, die im Mietpreis bereits enthalten sind. Bei Bedarf können zusätzliche Parkflächen angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hallein, 5400, Hallein
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 102,34 m², € 749.000
Hallein · 5400
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 92 m², € 1.650
Hallein · 5400
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 44,4 m², € 886
Hallein · 5400
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 654 m², € 690.000
Taxach · 5400
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 772 m², € 499.000
Hallein · 5400
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 49 m², € 1.111
Hallein · 5400
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hallein
Aktuell sind 36 Angebote für gewerbeimmobilien in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 766,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 20 m²
Puch bei Hallein · 5412
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 85 m², € 1.313
Hallein · 5400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 28 m²
Hallein · 5400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 27 m²
Puch bei Hallein · 5412
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 9 494 m²
Hallein · 5400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 391 m², € 4.491
Hallein · 5400
Top-Immobilien in Hallein
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 3 150 m², € 7.800.000
Puch bei Hallein · 5412
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 1 204 m², € 4.800.000
Hallein · 5400
KaufImmobilie kaufen in Hallein – 300 m², € 3.975.000
Oberalm · 5411
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 2 300 m², € 3.500.000
Taxach · 5400
Günstigste Immobilien in Hallein
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hallein – 179 m², € 9
Abtenau · 5441
MieteImmobilie mieten in Hallein – € 40
Hallein · 5400
MieteImmobilie mieten in Hallein – € 76
Hallein · 5400
MieteImmobilie mieten in Hallein – € 80
Golling an der Salzach · 5440
Neueste Immobilien in Hallein
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 90 m², € 479.000
Golling an der Salzach · 5440
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 47 m², € 280.000
Hallein · 5400
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 35 m², € 890
Taxach · 5400
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 50,36 m²
Adnet · 5421
Private Anbieter in Hallein
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 90 m², € 479.000
Golling an der Salzach · 5440
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 47 m², € 280.000
Hallein · 5400
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 35 m², € 890
Taxach · 5400
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 54 m², € 1.160
Kuchl · 5431
Makler-Angebote in Hallein
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 50,36 m²
Adnet · 5421
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 134 m², € 1.250.000
Oberalm · 5411
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hallein – 63 m², € 409.900
Golling an der Salzach · 5440
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 59,05 m², € 1.050
Oberalm · 5411
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten