Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.

Gibt es Neubauwohnungen in Wels?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 60 m², € 530

Vermiete 60m² Geschäfts oder Bürolokal in Wels Provisionsfrei.

Wels · 4600· Ref. 01A05A08

Gewerbeimmobilie in Wels mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

1 / 11

€ 530€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A05A08

Finanzielle Details

Miete: € 530
Miete gesamt (inkl. BK): € 530
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Vermiete Büro oder Geschäftslokal 60 m² in Wels Eferdinger Straße 34. Abstellraum, WC, Waschbecken, Internet, Kabel TV u. große Schaufensterfläche vorhanden. PROVISIONSFREI - keine Maklergebühr Miete: EUR 620,-- inkl. Betriebskosten Nicht enthalten: Strom u. Gas Heizung (Direktvertrag mit Versorger durch den künftigen Mieter) Verfügbarkeit: ab 1.Oktober 2026 KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!!!

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Eferdinger Straße 34, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 156 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 265

Raumaufteilung

30 m² pro Zimmer

-94% ggü. Gebietsdurchschnitt (479.7 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Eferdinger Straße

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels

Aktuell sind 200 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 503,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wels?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.