1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 44 m²
Kleines Büro / Praxis am "KJ" mit idealer Infrastrukturanbindung
Gewerbeimmobilie in Wels mit 44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Verfügbar ab 31.10.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Nutzfläche
- 44,2 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.10.2025
- Referenznummer
- D15CFD2E
Beschreibung
Kleine Praxis- oder Bürofläche am Kaiser-Josef-Platz im 1. Obergeschoss (rückwärtiges Objekt im Innenhof Hauptraum 34,9m², Vorraum, Teeküche, WC gesamt ca. 44,2m² Verfügbarkeit: Sofort Provision: keine für den Mieter Ausreichende Parkmöglichkeiten im Umfeld und perfekte Verkehrsinfrastruktur am neu gestalteten "KJ". Perfekte Öffi-Anbindung: Busdrechscheibe am Kaier-Joef-Platz - Wels Linien (Direktverbindung zum Hauptbahnhof) und OÖV, sowie Taxitstandplatz und zahlreiche Dienstleister, Ämter, Banken, Gastronomie, Bildungseinreichungen und Handel im Umfeld. Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend zur Verfügung.
Lage
Kaiser-Josef-Platz, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wels
Raumaufteilung
44 m² pro Zimmer
-91% ggü. Gebietsdurchschnitt (515.8 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 173 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 562,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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