Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 452 m², € 5.424
Ihr neuer Business-Hotspot: Top-Gewerbefläche im FMZ Wels-Oberfeldstraße!
Gewerbeimmobilie in Wels mit 452 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 452 m²
- Referenznummer
- CC87A5AD
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.424
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.424
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche im stark frequentierten FMZ Wels-Oberfeldstraße bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Ob Schauraum, Präsentationsfläche oder Büro , hier profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit. Flächenaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Gesamtfläche: 452 m² Präsentations-/Bürofläche: 373 m² Nebenräume: 79 m² Ausstattung und Highlights Flexible Raumgestaltung für verschiedene Geschäftskonzepte Große Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit Moderne, helle Räume für ein dynamisches Arbeitsumfeld Direkt vor der Tür: Zahlreiche Kundenparkplätze Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und regionale Infrastruktur
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.3 kWh/m²a
Lage
Oberfeldstraße 79-81, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 126 vergleichbaren Angeboten in Wels
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 158 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 158 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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