4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 120 m², € 1.899

Erstbezug nach Sanierung | 120 m² Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in Wels

Wels · 4600· Ref. 8277206A

Gewerbeimmobilie in Wels mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 1.899€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 8277206A

Finanzielle Details

Miete: € 1.899
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.750
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Geschäftslokal zur Miete – ca. 120 m² in stark frequentierter Lage in Wels Attraktives Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront an der Grieskirchner Straße 67, 4600 Wels Zur Vermietung steht ein modernisiertes Geschäftslokal mit ca. 120 m² Nutzfläche in gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße in Wels. Durch die großzügigen Schaufensterflächen und die direkte Straßenlage bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftspräsentation. Die Immobilie wurde umfassend saniert und verfügt über neue Fenster, einen modernen Eingangsbereich sowie eine Fußbodenheizung und modernen Fliesen ( Fliesen werden im Moment gelegt Bilder werden dann erneuert)! Der großzügige, offene Verkaufsraum lässt sich flexibel nutzen und eignet sich für zahlreiche Geschäftskonzepte. Ausstattung * Ca. 120 m² Geschäftsfläche * Große Schaufensterfront mit ausgezeichneter Werbewirkung * Direkt an der stark befahrenen Grieskirchner Straße * Heller, offener Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum * Fußbodenheizung * Neuer Estrichboden (Fliesen werden im Moment gelegt Bilder kommen) * Separater Neben- und Lagerbereich * Anschlüsse für Teeküche vorhanden * Moderne Fenster und Eingangstüre * Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Nutzungsmöglichkeiten * Einzelhandel * Boutique oder Fachgeschäft * Büro oder Agentur * Kosmetik-, Beauty- oder Nagelstudio * Praxis- oder Therapieräume * Schauraum * Dienstleistungsbetrieb * Friseursalon Lage Die Grieskirchner Straße zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen von Wels und bietet eine hohe tägliche Frequenz an Auto- und Fußgängerverkehr. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die auf Laufkundschaft und Werbewirkung Wert legen. Miete: 1899€ inkl Betriebskosten und Steuern Fläche: ca. 120 m² Adresse: Grieskirchner Straße 67, 4600 Wels Besichtigungen jederzeit möglich!!

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Grieskirchnerstraße 67, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 81%

von 134 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 475

Raumaufteilung

30 m² pro Zimmer

-94% ggü. Gebietsdurchschnitt (530.1 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

30 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 120 m², € 1.899

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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