2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 40 m², € 535

CO WORKING SPACE - Büro 1

Wels · 4600· Ref. 6C904782

Gewerbeimmobilie in Wels mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 535€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 40 m²
Nutzfläche: 40,06 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Referenznummer: 6C904782

Finanzielle Details

Miete: € 535
Miete netto: € 535
Miete gesamt (inkl. BK): € 535
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels! Inspirierend. Flexibel. Zentral. Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben. Unsere Highlights: Zentrale Lage : Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Flexible Bürogröße : Ob 1 Zimmer oder mehrere - wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. Kreatives Umfeld : Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community. Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigartigen Co-Working Space. Wir freuen uns darauf, Sie bei uns am Kaiser-Josef-Platz 23 in Wels willkommen zu heißen! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz: Markus Efferdinger T: [entfernt] E: [entfernt] W: [entfernt] Co-Working Space Wels - Ihr neuer Arbeitsplatz im Herzen der Stadt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 63.2 kWh/m²a

Lage

Kaiser-Josef-Platz, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 268

Geschätzte Heizkosten

ca. € 21 / Monat

Energieklasse C (HWB 63.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 21 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

20 m² pro Zimmer

-96% ggü. Gebietsdurchschnitt (496.5 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 6

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Kaiser-Josef-Platz

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels

Aktuell sind 177 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 551,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 177 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 40 m², € 535

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels

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