Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 120 m²

Gewerbefläche inkl. Wohnhaus / VERKAUF möglich!

Attnang-Puchheim · 4800· Ref. 01A02DA7

Gewerbeimmobilie in Attnang-Puchheim, Vöcklabruck mit 120 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

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Preis auf Anfrage/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1 160 m²
Referenznummer: 01A02DA7

Finanzielle Details

Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Gewerbefläche mit bestehendem Gebäude und Möglichkeit zur Errichtung einer modernen Werkstatt in zentraler Lage von Attnang-Puchheim Zur Vermietung steht eine ca. 1.160 m² große Gewerbefläche in zentraler Lage von Attnang-Puchheim. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine moderne Werkstatt bzw. Betriebsstätte zu errichten. Für eine mögliche zukünftige Bebauung wurde bereits ein konkretes Konzept ausgearbeitet und ein entsprechender Plan eingereicht. Das Bauvorhaben befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Genehmigungsstadium. Ein Plan bzw. eine Visualisierung der möglichen zukünftigen Werkstatt ist den Unterlagen beigefügt. Dieser soll interessierten Mietern veranschaulichen, wie eine mögliche Nutzung und Bebauung des Grundstücks aussehen könnte. Die geplante Werkstatt ist derzeit noch nicht errichtet. Ein zukünftiger Mieter hätte jedoch die Möglichkeit, die geplante Betriebsstätte auf dem Grundstück zu realisieren und anschließend langfristig selbst zu nutzen. Die konkrete Ausführung und Ausstattung könnten dabei nach Möglichkeit an die Anforderungen und Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Das Objekt bietet somit eine interessante Kombination aus: * ca. 1.160 m² Gewerbegrundstück * bestehendem Gebäude mit ca. 120 m² * zentraler Lage in Attnang-Puchheim * bereits ausgearbeitetem Konzept für eine mögliche neue Werkstatt * eingereichtem Bauplan in weit fortgeschrittenem Genehmigungsstadium * Möglichkeit zur Errichtung und langfristigen Nutzung einer eigenen modernen Betriebsstätte Die beigefügte Planung dient als Beispiel bzw. mögliche Ausführungsvariante und zeigt, welches Potenzial der Standort bietet. Dadurch erhält ein zukünftiger Mieter bereits vorab eine konkrete Vorstellung davon, wie eine moderne Werkstatt bzw. ein Gewerbebetrieb auf dem Grundstück realisiert werden könnte. Das Objekt eignet sich besonders für Unternehmen und Gewerbebetriebe, die einen zentral gelegenen, langfristigen und individuell entwickelbaren Betriebsstandort suchen. Preis und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren. Verkauf auch möglich! [entfernt]

Lage

Attnang-Puchheim, 4800, Vöcklabruck

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Attnang-Puchheim Bahnhof, Steig A: ≈ 51 m
Bahnhof · Attnang-Puchheim: ≈ 78 m
Supermarkt · Einkaufscenter Ali Baba: ≈ 145 m
Apotheke · Nachtschalter: ≈ 340 m
Restaurant · Post Wirt Stöger: ≈ 144 m
Schule · Volksschule II Rosenschule: ≈ 97 m
Kindergarten · Kindergarten I Happy Kids: ≈ 361 m
Park: ≈ 13 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

76 / 100

Sehr gute Lage

Entfernung zum Zentrum

28 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 85 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 120 m²

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