4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 126 m², € 1.323

Attraktives Büro/Praxis in Attnang-Puchheim 126 m2 - gepflegt, zentral und mit Stellplätzen!

Attnang-Puchheim · 4800· Ref. 3D5DDA09

Gewerbeimmobilie in Attnang-Puchheim, Vöcklabruck mit 126 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.323€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 3D5DDA09

Finanzielle Details

Miete: € 1.323
Miete netto: € 882
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.323
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Repräsentative Bürofläche in Top-Lage - ca. 126 m² in Attnang-Puchheim Sie suchen einen Standort, der Professionalität, Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit vereint? Dann ist dieses großzügige Büro im Erdgeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau das Richtige für Ihr Unternehmen. Auf rund 126 m² bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Eingangsbereich (ca. 36 m²) - perfekt für Empfang, Wartebereich oder Showroom Separates Büro (ca. 29 m²) Weitere flexibel nutzbare Fläche (ca. 61 m²) Der offene Eingangsbereich bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, Ihre Marke sichtbar und professionell zu präsentieren. Ihre Vorteile auf einen Blick Erdgeschosslage - bequem zugänglich für Kunden und Mitarbeiter Barrierefreier Zugang & Lift im Gebäude EDV-Verkabelung und Serverraum bereits vorhanden Glasfaser-Internet möglich IT-Dienstleister im Haus Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (Lager, Garagen, Produktionsflächen, Außenlager) Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können individuell angemietet werden - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf. Perfekte Verkehrsanbindung Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) nur ca. 15 Gehminuten entfernt Direkter Anschluss an die B1 Schnelle Erreichbarkeit der A1 (Auffahrt Regau) Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eigene Stellplätze können um nur EUR 50,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. Attraktive Konditionen Miete: EUR 7,00 / m² zzgl. 20 % USt Betriebskosten inkl. Heizung & Strom: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % USt Gesamtbelastung (exkl. USt): EUR 1.323,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar Fazit Eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die wachsen, professionell auftreten und ihren Kunden einen gut erreichbaren Standort bieten möchten. Freundliche Grüße Mario Glocker Immobilienvermittler Kompagnon Immobilien GmbH Lakeside Park B01a 9020 Klagenfurt [entfernt] Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 65 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Attnang-Puchheim, 4800, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 54%

von 85 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 331

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 126 m², € 1.323

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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