1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 105 m², € 1.503
Modernes Büro/Praxis in Puchenau: 104,78 m² für 1.502,93 EUR!
Gewerbeimmobilie in Puchenau, Urfahr-Umgebung mit 105 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2011. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 104,78 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2011
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 86BD7C39
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.503
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.503
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Modernes Büro/Praxis in Puchenau: 104,78 m² für 1.502,93 EUR! - AB SOFORT VERFÜGBAR LAGE : Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im 01. Obergeschoss im Gartenstadtzentrum in schöner Lage in Puchenau mit Grünblick, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. In dem Gebäude sind 20 Wohnungen und einige Geschäftsflächen enthalten: unter anderem eine Apotheke, eine Pizzeria, ein Bäcker, ein Friseur und ein großer Eurospar. Weiters erreichen Sie fußläufig eine Zughaltestelle/Bushaltestelle und den Donaustrand. DETAILINFORMATIONEN : Die Immobilie besteht aus: - einem Empfangsbereich (Allgemeinfläche 10,88 m² Anteilig) - einem Raum 93,90 m³ - Sanitäranlagen (separater Damen- und Herrenbereich in der Allgemeinfläche). - große Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung! KOSTEN : Miete inkl. BK, 1Tiefgaragenplätze und USt.: EUR 1.502,93 Finanzierungsbeitrag: EUR 10.929,38 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Energieausweis
- HWB
- 13.6 kWh/m²a
Lage
Golfplatzstraße 1c, 4048, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 1.503
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 38 Angebote für gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 324,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (89% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Urfahr-Umgebung von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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