Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 220 m², € 1.230

Gasthaus "Notmühle" Geringe Pacht als Startkapital !

Altenberg bei Linz · 4203· Ref. 019FEC19

Gewerbeimmobilie in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung mit 220 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².

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€ 1.230€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 220 m²
Baujahr: 1890
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FEC19

Finanzielle Details

Miete: € 1.230
Miete netto: € 1.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.230
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Landgasthaus EUR 1000.- Miete im 1.Jahr !! Linz-Nähe !! Das Traditionsgasthaus "Notmühle" in Altenberg sucht einen Nachfolger/Pächter. Sitzplätze im Innenbereich: ca. 65; Gastgarten: ca. 25 Personen; das GH ist vollständig bestückt und kann ohne Unterbrechung sofort ab 2026 weitergeführt werden. Stromkosten dz: ca. EUR 685.- Gas dz: ca. 1030.- Kaution: EUR 10.000.- im ersten Jahr; Seitens des Verpächters besteht die Möglichkeit, Wein (bzw eine umfangreiche Weinkarte) auf Kommission bereit zu stellen. Weiters kann optional eine Wohnung im Haus - ca. 90 m² angemietet werden. Natürlich ist das Gasthaus noch bis Ende 2025 in Betrieb - (Fr und Sa) und Fam. Hörschläger freut sich auf Ihren Besuch. EA in Auftrag. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - [entfernt] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Altenberg bei Linz, 4203, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 38 Angebote für gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 324,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (89% der gelisteten gewerbeimmobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 220 m², € 1.230

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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