Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 77 m², € 1.130
Bürofläche mit ca. 77,27 m² im Büro- u. Garagenpark Ottensheim BT I zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Ottensheim, Urfahr-Umgebung mit 77 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Nutzfläche
- 77,27 m²
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 26F787E5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.130
- Miete netto
- € 974
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.130
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 77,27 m² großes Büro im BT 1 im Büro- und Garagenpark Ottensheim. Bei Bedarf kann das Büro auch mit dem benachbarten Top 6 verbunden werden - dann erhöht sich die Gesamtgröße auf ca. 201,21 m². In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen. Für die Autofahrer sind es nach Linz/Urfahr auch nur ca. 12 Minuten mit dem Auto, der Bahnhof befindet sich genau gegenüber des Bürohauses. Bei Bedarf können Stellplätze im Freigelände zu einem Preis von EUR 51,60 angemietet werden. Für die Erstellung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter einmalig EUR 450,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 973,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 156,39 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 226 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1355,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.2 kWh/m²a
Lage
Weingartenstraße 14, 4100, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 124 m², € 1.812
Ottensheim · 4100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 77 m², € 690
Ottensheim · 4100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 39 Angebote für gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 320,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (90% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 189 m², € 1.200
Bad Leonfelden · 4190
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 65 m², € 480
Gramastetten · 4201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 375 m², € 5.828
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 787 m², € 12.277
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 25 m², € 500
Steyregg · 4221
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 420 m², € 6.527
Steyregg · 4221
Top-Immobilien in Urfahr-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 1 500 m², € 23.310
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 1 090 m², € 15.000
Neußerling · 4175
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 787 m², € 12.277
Steyregg · 4221
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 420 m², € 6.527
Steyregg · 4221
Günstigste Immobilien in Urfahr-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 1 255 m², € 5
Goldwörth · 4102
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 15 m², € 164
Waxenberg · 4182
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 25 m², € 250
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 8 m², € 255
Altenberg bei Linz · 4203
Neueste Immobilien in Urfahr-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 189 m², € 1.200
Bad Leonfelden · 4190
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 65 m², € 480
Gramastetten · 4201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 375 m², € 5.828
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 787 m², € 12.277
Steyregg · 4221
Private Anbieter in Urfahr-Umgebung
Alle privaten Angebote in Urfahr-Umgebung durchsuchen →Makler-Angebote in Urfahr-Umgebung
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 65 m², € 480
Gramastetten · 4201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 375 m², € 5.828
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 787 m², € 12.277
Steyregg · 4221
MieteGewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 25 m², € 500
Steyregg · 4221
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ARL Immo GmbH
Von einem Makler angeboten