Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 256 m²
Stilvolle Büro-/Geschäftsfläche im Zentrum von Steyr
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 256 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Verfügbar ab 30.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 256 m²
- Nutzfläche
- 256,47 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 30.04.2026
- Referenznummer
- C7E9CABD
Beschreibung
Stilvolle Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr ➔ Lage: Zentrale Innenstadt von Steyr - beste Erreichbarkeit, hohe Frequenz und attraktives Umfeld. ➔ Geeignet für: Büro, Praxis, Geschäft oder Dienstleistungsflächen. ➔ Vorteil: Optimale Chance für Unternehmensgründungen, Expansion oder zur Reduzierung von Anlaufkosten. Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz. Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²) Nettomiete: EUR 1.900,- Betriebskosten: EUR 466,94,- zzgl. USt. | Heizkosten: EUR 247,47,- zzgl. USt. Kaution: EUR 9.412,- Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt EUR 2.900,60 Ausstattung: restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof Alle Immobilien finden Sie unter [entfernt] Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Informationen zu den Objekten und Besichtigungstermine unter: Tel: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.3 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 226 kWh/m²a
Lage
Enge Gasse 27, 4400, Steyr
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 233,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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