Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 185 m², € 1.126
Flexibel nutzbare Büroflächen / Einzel- und Gesamtanmietung möglich im Stadtgut Steyr
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 185 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 11.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Stockwerk
- 1. OG
- Verfügbar ab
- 11.03.2026
- Referenznummer
- 0881117D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.126
- Miete netto
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.126
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Sehr flexibel nutzbare Büro-Flächen, beheizt, belüftet, beschattet und mit Einzelraum-Klimatisierung ausgestattet, mit insg. 185 m² in verkehrsgünstiger bester Lage "Im Stadtgut Zone A 3" im Wirtschaftspark Steyr, zu vermieten. Die Büros sind entweder gesamt oder auch einzeln vermietbar, mit gemeinsamer Nutzung der Teeküche/Besprechung (26,4 m²) und Gang/Archiv: (30,7 m²) und Sanitär-Räume (27,6 m²) Gesamtfläche im OG: 185,22 m² (157,56 m² + Sanitär 27,66 m²) â> Nettomiete: € 700,- / Mon. oder Einzelvermietung: Büro S: 27,33 m² + Büro XS: 13,35 m² â> Nettomiete € 280,- /Mon. â> Betriebskosten € 172,49 /Mon. Büro M: 59,73 m² â> Nettomiete € 420,- / Mon. â> Betriebskosten € 253,26 / Mon. Das voll ökologische und auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Gebäude ist der erste zertifizierte Passivhaus-Gewerbebau Europas und dadurch auch sehr energie- und kostensparend. Glasfaser-Anschluss ist vorhanden! Ausreichend Parklätze sind im Preis inkludiert!
Lage
Im Stadtgut, 4407, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
28.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 68 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 89 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 219,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 89 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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