3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr-Land – 70 m², € 770

ATTRAKTIVE BÜRO / COWORKING SPACE MIT SCHLOSSAMBIENTE

Pfarrkirchen bei Bad Hall · 4540· Ref. 76085E40

Gewerbeimmobilie in Pfarrkirchen bei Bad Hall, Steyr-Land mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1299. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 09.07.2026.

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€ 770€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1299
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 09.07.2026
Referenznummer: 76085E40

Finanzielle Details

Miete: € 770
Miete netto: € 595
Miete gesamt (inkl. BK): € 770
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE MIT SCHLOSSAMBIENTE Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große Gewerbefläche mit besonderem Charakter - perfekt geeignet als Büro mit Besprechungsraum, Coworking Space, Fotostudio, Kreativbüro, Beratungsraum oder ähnliche Nutzung. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss des geschichtsträchtigen Schlosses aus dem Jahr 1299 und kombiniert historische Architektur mit moderner Ausstattung. RÄUMLICHE AUFTEILUNG: Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 3 Räume, die flexibel nutzbar sind: + Haupträume mit massiven Holzdielenböden - warm, einladend und ideal für Büro- oder Kreativzwecke + Moderne Beleuchtung für angenehme Arbeitsatmosphäre + Teeküche vorhanden +Sanitäre Anlagen (Damen, Herren, Pissoir, barrierefreies WC) befinden sich im Erdgeschoss. + Büromöbel vorhanden und können auf Wunsch genutzt werden BESONDERHEITEN UND NUTZUNGSMÖGLICHKEIT: Die Fläche eignet sich hervorragend für: + Coworking Space + Fotostudio + Beratungs- oder Kreativagenturen + Therapieräume + Start-ups oder Ein-Personen-Unternehmen, die Wert auf Stil & Ambiente legen Individuelle Anpassungen oder Umbauten können nach Absprache gerne vorgenommen werden; auch die Übernahme der vorhandenen Möbel ist möglich. WEITERE HIGHLIGHTS: + Stilvolles Schlossflair + Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt in der Miete inkludiert + Gute Besucherfrequenz durch bereits etablierte Unternehmen im Haus + Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen KOSTENÜBERSICHT: Monatliche Nettogesamtmiete: EUR 770,- exkl. USt inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten und Parkplätze Der Mietvertrag kann flexibel gestaltet werden, eine längerfristige Anmietung ist möglich. Ist Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Harald Leitinger [entfernt] [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 110 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Pfarrkirchen bei Bad Hall, 4540, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 257

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr-Land – 70 m², € 770

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Finanzielle Details

Beschreibung

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