Gewerbeimmobilie mieten in Schärding – 210 m², € 2.400
Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage mit Blick auf das Wassertor Schärding
Gewerbeimmobilie in Schärding mit 210 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 235 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9BC33F43
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.400
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in einer hervorragend frequentierten Lage zwischen dem Oberen Stadtplatz und der Innpromenade – mit einem einzigartigen Ausblick auf das Schärdinger Wassertor. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß des historischen Gebäudes beeindruckt durch ihre charaktervollen Gewölbedecken, großzügigen Fensterflächen und einen lichtdurchfluteten, einladenden Auslagenbereich. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Im hinteren Bereich des Lokals stehen getrennte Sanitäranlagen zur Verfügung. Zusätzliche Betriebs- bzw. Nebenflächen können bei Bedarf im ersten Obergeschoß angemietet werden. Der Lokal- und Produktionsbereich ist aktuell noch teilweise gastronomisch eingerichtet. Diese bestehende Infrastruktur kann – auf Wunsch – gegen Ablöse übernommen werden oder zur Gänze entfernt werden. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Unterer Stadtplatz 14, 4780, Schärding
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Schärding
Aktuell sind 33 Angebote für gewerbeimmobilien in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 230,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Monika Eibensteiner
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