Gewerbeimmobilie mieten in Schärding – 1 165 m², € 2.500
Tischlerei zu pachten - mit Kaufoption
Gewerbeimmobilie in Singern, Schärding mit 1 165 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 165 m²
- Nutzfläche
- 1 165,27 m²
- Referenznummer
- D0697DC7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete netto
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 2/m²
Beschreibung
Zur Pacht steht eine großzügige und bestens ausgestattete Tischlerei mit insgesamt ca. 1.164 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Tischlereibetriebe, Holzverarbeitung, Innenausbau oder verwandte Gewerke. Betriebskosten mtl. netto lt. Eigentümer ca. Euro 1430,-- Nettomiete Euro 2500,-- + 20 % Ust. ohne Bürokosten (Hard- u. Software, Drucker, Plotter,…) ohne Internet/Homepagewartung, ohne Montage LKW Der Eigentümer steht zu Beginn tatkräftig zur Seite und unterstützt den neuen Pächter in der Einschulungs-, Übergabe- und Anlaufphase . Dadurch ist ein reibungsloser Start garantiert - sowohl im organisatorischen Bereich als auch im laufenden Produktionsbetrieb. Flächenaufteilung Werkstattfläche: ca. 880 m² Büro- und Verwaltungsbereich Ausstellungsraum / Schauraum Lade- und Logistikflächen Freiflächen für Lager, Manipulation oder Fuhrpark Die Raumaufteilung ermöglicht effiziente Produktions- und Logistikabläufe sowie einen repräsentativen Kundenempfang. Besonderheiten & Ausstattung PV-Anlage (10 kW) - Energieeffizient und kostensparend Hard- und Software nach Absprache übernehmbar Maschinenliste verfügbar (nur nach schriftlicher Anfrage mit Name, Adresse und Telefonnummer) Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferanten und Kunden Ausreichende Stromversorgung für Maschinenpark Bereits geplante und gesicherte Aufträge für das Jahr 2026 können auf Wunsch mit übernommen werden - ideal für einen direkten, nahtlosen Betriebsstart ohne Anlaufphase. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Singern, 4774, Schärding
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Schärding
Aktuell sind 33 Angebote für gewerbeimmobilien in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 2/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 230,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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