5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Schärding – 141 m², € 1.200
Büro-Praxis-Ordinations Fläche
Gewerbeimmobilie in Andorf, Schärding mit 141 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 20.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141 m²
- Nutzfläche
- 140,99 m²
- Grundstücksfläche
- 1 424 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.04.2026
- Referenznummer
- 94081B87
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete netto
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf, welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können. Das Objekt befindet sich im 1.Stock . Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden. Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen, sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Kontakt: Hannes Froschauer [entfernt] oder [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 200 Umsatzsteuer EUR 200 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1400 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75 kWh/m²a
Lage
Andorf, 4770, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 240
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Schärding
Aktuell sind 33 Angebote für gewerbeimmobilien in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 230,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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