Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 223 m², € 3.385
Vermietung einer modernen hellen Bürofläche im Herzen von Linz
Gewerbeimmobilie in Linz mit 223 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223 m²
- Nutzfläche
- 222,57 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01E69404
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.385
- Miete netto
- € 2.975
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.385
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur gelangt eine moderne, helle und repräsentative Bürofläche im innersten Zentrum von Linz. Die Bürofläche im 3. OG ist bequem mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Im Innenhofs stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche um EUR 84,-- angemietet werden können. Das Büro unterteilt sich in Vorraum, Küche, getrennte WC-Anlagen, großer Besprechungsraum, kleiner Besprechungsraum, 6 Büroräume und 2 Archivräume. Die Bürofläche entspricht modernsten Ansprüchen und bietet ein modernes und angenehmes Arbeiten.
Energieausweis
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bürgerstraße 6, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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