14-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 425 m², € 5.368
TOP Büroflächen im GMK-Center #Auhoffeld
Gewerbeimmobilie in Linz mit 425 m² Wohnfläche, 14 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 425 m²
- Zimmer
- 14
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00FCB
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.368
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.368
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Moderne Bürofächen im GMK-Center #Auhoffeld Zum Angebot steht eine Büroeinheit, die alle Vorzüge eines modernen Arbeitsalltags bietet. Eine Vielzahl an Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten die idealen Voraussetzungen, diese Fläche an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Zur besseren Visualisierung geben einige digitale Gestaltungsideen bereits einen Vorgeschmack auf die potentielle, neue Arbeitsumgebung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Ihres Unternehmens. Die einzelnen Büroräume befinden sich links und rechts entlang des Mittelganges. Es sind über die gesamten Geschoße ausreichend Toilettenanlagen vorhanden. Terrassen/Laubengang auf der Rückseite des Büros im 1. OG. Teilflächen? Bürogemeinschaften? Sollte die gesamte Top für Ihren Bedarf zu groß sein, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir besprechen gerne mögliche Teilungsoptionen- oder gemeinsame Nutzungsvarianten. Parkplatz und Garage: Zur weiteren Anmietung stehen 2 Freistellplätze vor dem Gebäude zu je EUR 45,00 netto zur Verfügung. Die Kosten für 3 TG-Stellplätze in der Tiefgarage Freistädter Straße 313-315 belaufen sich auf je EUR 90,00 netto pro Stellplatz.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Freistädter Straße 313-315, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 383
Wettbewerb im Umkreis
33 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 280 m²
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 387 m², € 4.101
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 120 m², € 1.296
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 366 m², € 4.402
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 136 m², € 1.379
Linz · 4040
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 15 m², € 360
Linz · 4040
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 295 m², € 4.422
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 51 m², € 703
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 265 m², € 59.717
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 300 m², € 50.880
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 834 m², € 50.729
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 265 m², € 11
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Private Anbieter in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 15 m², € 360
Linz · 4040
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 23 m², € 662
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GMK Immo GmbH
Privatverkauf