3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 102 m², € 830
Sonnige Bürofläche in Linz, Schererstraße 18, 102 m² NFL im 3. OG mit Lift, inkl. Parkplätze! Nähe Infracenter! Barrierefrei!
Gewerbeimmobilie in Linz mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 26.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 102,39 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 26.05.2026
- Referenznummer
- D89F7193
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete netto
- € 642
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Schöne, helle Bürofläche mit Balkon im 3. Stock eines Bürohauses in 4030 Linz, Schererstraße 18, barrierefrei! Drei großzügige Büroräume, Flur, Teeküche und div. Abstellräume. Das Herren und Damen WC im Geschoß kann mitbenutzt werden. Es gibt ausreichend Parkplätze für das Bürohaus, welche im Mietpreis enthalten sind. Sofort beziehbar! Nähe Infracenter und Autobahn!
Energieausweis
- HWB
- 89.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schererstraße 18, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 277
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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