Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 835 m², € 12.526
Repräsentative Büroeinheit in zentraler Lage nahe Landstraße
Gewerbeimmobilie in Linz mit 835 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 835 m²
- Nutzfläche
- 834,71 m²
- Baujahr
- 2001
- Referenznummer
- 83250A47
Finanzielle Details
- Miete
- € 12.526
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 834,71 m² Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich mit Empfangspult , wodurch ein selbstständiger, professioneller Unternehmensauftritt gewährleistet ist. Ideal für Firmen, die Wert auf Identität, Diskretion und eine klare Besucherführung legen. Die großzügige Fläche ermöglicht flexible Nutzungskonzepte - von Open-Space-Lösungen bis hin zu Einzel- und Teambüros oder kombinierten Strukturen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, angenehme Arbeitsbereiche und ein modernes Ambiente. Die Fläche eignet sich hervorragend als Unternehmenszentrale, Niederlassung oder für dienstleistungsorientierte Betriebe mit Kundenfrequenz. TG-Stellplätze stehen zur Verfügung. Weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.8 kWh/m²a
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
25 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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