Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 77 m², € 947
Renoviertes, vielseitige Geschäftsfläche/Büro in der Hartheimerstraße in 4030 Linz
Gewerbeimmobilie in Linz mit 77 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 04.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Nutzfläche
- 76,55 m²
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- 04.11.2025
- Referenznummer
- 962465CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 947
- Miete netto
- € 726
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 947
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz! Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit. Highlights: - großzügige Geschäftsfläche - zusätzlicher Raum - Dusche - WC - Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.141,91 brutto Beschreibung: Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die zusätzlichen Raum eignen sich perfekt als Behandlungsraum, Büro oder Lagerraum. Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus bieten Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit und sorgt neben der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit Ihrer Geschäftsfläche. Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hartheimerstraße 24, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4738.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
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Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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