Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 115 m², € 1.103

PROVISIONSFREI! Neu sanierte Büro-/Geschäftsfläche im Linzer Franckviertel zu vermieten!

Linz · 4020· Ref. 019FAD2E

Gewerbeimmobilie in Linz mit 115 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 1.103€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Nutzfläche: 115,09 m²
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: 019FAD2E

Finanzielle Details

Miete: € 1.103
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Sanierte Büro-/Geschäfts-/Praxisfläche im Linzer Franckviertel zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 115,09m² befindet sich im Erdgeschoß eines neu sanierten Wohnhauses vor dem wunderschönen Wimhölzelbrunnen. Die Einheit umfasst folgende Räumlichkeiten: Großzügiger Verkaufs-/Büroraum 2x Büros etc. Vorraum 2x WC Abstellraum Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: EUR 840,16 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 262,41 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: EUR 1.102,57 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter [entfernt] ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 160.6 kWh/m²a

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 85%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

53 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 115 m², € 1.103

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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