Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 437 m², € 6.510
Penthouse Büroflächen an der Linzer Landstrasse zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Linz mit 437 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 437 m²
- Nutzfläche
- 436,95 m²
- Referenznummer
- 57B32432
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.510
- Miete netto
- € 5.680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.510
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen traumhafte, helle Büroflächen mit Balkon und Terrassen im 5. und 6. Stockwerk, direkt an der Linzer Landstraße gelegen. Über einen Lift erschließen Sie mühelos diese beeindruckenden Büroflächen, die mit einem außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark aufwarten. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die großzügigen Terrassen von jeweils 49,82 m² im 5. Stock und 44,79 m² im 6. Stock sowie einem 11,75 m² großen Balkon geschaffen. Die Ausstattung umfasst getrennte Toiletten und eine integrierte Teeküche. Konditionen: - Hauptmietzins Büro monatlich netto: EUR 13,00/m² zzgl. 20 % USt - Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto: EUR 500,00 zzgl. 20 % USt - Betriebskosten Akonto monatlich netto: EUR 1,90 zzgl. 20 % USt (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom) - Kaution: 4 Bruttomonatsmieten - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer [entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
44 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 77 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 147 m², € 1.981
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 209 m², € 15
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 135 m², € 1.500
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz
Linz · 4020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 295 m², € 4.422
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 51 m², € 703
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 265 m², € 59.717
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 300 m², € 50.880
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 834 m², € 50.729
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 265 m², € 11
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Private Anbieter in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 15 m², € 360
Linz · 4040
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 23 m², € 662
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeininger Immobilien Gmbh
Von einem Makler angeboten