6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 214 m², € 3.825
Modernes & funktional aufgeteiltes Büro
Gewerbeimmobilie in Linz mit 214 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 214 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 01A00F67
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.825
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.825
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die preisgekrönte Glasbausteinfassade des Hauses Havanna und der hochwertige Innenausbau machen diese modulare Bürofläche zu einem Highlight am Areal der Tabakfabrik. Die vorhandenen Glastrennwände unterteilen die Fläche in großzügige Büros oder Besprechungsräume (mit Sichtschutzvorhängen) für rund 40 Mitarbeiter:innen. Der Personenaufzug erschließt dieses Objekt barrierefrei. Fernwärme und Fernkälte (Kühlung) sorgen das ganze Jahr für eine angenehm temperierte Arbeitsatmosphäre. Über die vorhandenen Kabeltrassen und Steckdosen lassen sich deine künftigen Arbeitsplätze leicht erschließen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peter-Behrens-Platz 4, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 638
Wettbewerb im Umkreis
62 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 543 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 543 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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