1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 41 m², € 422

modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

Linz · 4020· Ref. 00D8F5DD

Gewerbeimmobilie in Linz mit 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 21.11.2025.

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€ 422€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 41 m²
Nutzfläche: 40,85 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 21.11.2025
Referenznummer: 00D8F5DD

Finanzielle Details

Miete: € 422
Miete netto: € 350
Miete gesamt (inkl. BK): € 422
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [entfernt], oder unter [entfernt] sowie unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 350 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 84,4 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 506,4 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 76.36 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB: 76.3 kWh/m²a

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 422

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 41 m², € 422

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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