4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 142 m², € 1.580

modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

Linz · 4020· Ref. 8BFB0577

Gewerbeimmobilie in Linz mit 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 19.03.2026.

1 / 14

€ 1.580€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 142 m²
Nutzfläche: 142,15 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 19.03.2026
Referenznummer: 8BFB0577

Finanzielle Details

Miete: € 1.580
Miete netto: € 1.350
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.580
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Das Dachgeschossbüro ist mit einem schönen Parkettboden und einer Zentralheizung ausgestattet. Dadurch, dass getrennte Sanitär Anlagen im gleichen Stockwerk vorhanden sind, würde es auch optimal für ein Start-Up Büro geeignet sein, da diese Räume eine individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit haben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [entfernt] und [entfernt] sowie unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1350 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 230 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 316 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1896 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 76.36 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB: 76.3 kWh/m²a

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 395

Wettbewerb im Umkreis

67 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 142 m², € 1.580

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz

Günstigste Immobilien in Linz

Neueste Immobilien in Linz

Private Anbieter in Linz

Makler-Angebote in Linz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?