4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 169 m², € 2.457

LINZ - HAUPTPLATZ: BÜROFLÄCHE ca. 168,81 m² in BESTER LAGE

Linz · 4020· Ref. 0B654118

Gewerbeimmobilie in Linz mit 169 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 10.06.2026.

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€ 2.457€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 169 m²
Nutzfläche: 168,81 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 10.06.2026
Referenznummer: 0B654118

Finanzielle Details

Miete: € 2.457
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

LINZ - HAUPTPLATZ: BÜRO-/KANZLEIFLÄCHE mit ca. 168,81 m² in bester Lage Direkt am Linzer Hauptplatz befindet sich diese -auf Wunsch zeitnah- beziehbare Büro- bzw. Kanzleifläche mit ca. 168,81 m² im 2. Liftstock - in einem wunderschönen geschichtsträchtigen Haus. Die als hervorragend zu bezeichnende Lage bietet ein repräsentatives sowie ein renommiertes nachbarschaftliches Umfeld und eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Büro- bzw. Kanzleifläche bietet im vorderen Bereich einen Blick auf den Hautplatz - Neben einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung- bestehen aufgrund der Größe, auch flexible Grundriss- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass auch zusätzlich eine Dusche vorhanden ist. Die Nettomiete pro m² beträgt EUR 12,- zzgl. USt.+ Dzt. Netto-Betriebskosten pro m² EUR 2,56 zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Honorar: 3 BMM + 20% USt. MV-Vergebührung Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

HWB: 28 kWh/m²a

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 614

Wettbewerb im Umkreis

77 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 169 m², € 2.457

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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