Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 170 m², € 2.782
Linz Altstadt! Schönes Geschäftslokal mit Schaufenster und Gewölbe in der Fussgängerzone, nähe Landhaus! 170 m² Nutzfläche! Barrierefrei!
Gewerbeimmobilie in Linz mit 170 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Nutzfläche
- 169,98 m²
- Referenznummer
- 864EB2E2
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.782
- Miete netto
- € 2.453
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.782
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Dieses schöne Geschäftslokal, mitten in der Fussgängerzone der Linzer Altstadt, sucht ab Juli 2026 einen neuen Mieter! Das Geschäft mit der Größe von 170 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützen Hauses Altstadt 28, ist barrierefrei und verfügt über Schaufenster, Gewölbe und 2 Toiletten. Das Landhaus, die Promenade, der Linzer Hauptplatz und die Straßenbahn als auch Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- HWB
- 146 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Altstadt 28, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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