2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 43 m², € 934
Lichtdurchflutetes Büro mit Industriecharme und moderner Ausstattung
Gewerbeimmobilie in Linz mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Grundstücksfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 019FFFDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 934
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 934
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Das einzigartige Büro glänzt mit Industrieflair. Über die gesamte Nordseite der 43 m2 großen Fläche zieht sich ein helles Fensterband, mit doppelflügeligen Originalfenstern aus der 1935 eröffneten Tabakfabrik. Ein weiteres, denkmalgeschütztes Detail sind die gewölbten Ziegeldecken. Moderne Technik, Akustikpaneele, eine großzügige doppelflügelige Eingangstür und ein hochwertiger Parkettboden ergänzen die historischen Elemente. Personen- und Lastenaufzüge erschließen dieses Objekt im lichtdurchfluteten vierten Obergeschoss barrierefrei. Über die vorhandenen Kabeltrassen und Steckdosen lassen sich deine künftigen Arbeitsplätze leicht erschließen. Fernwärme und Fernkälte (Kühlung) und Lüftung sorgen das ganze Jahr für eine angenehm temperierte Arbeitsatmosphäre.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peter-Behrens-Platz 10, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 467
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 543 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 543 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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