2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 77 m², € 999
Großzügiges 2-Raum Büro direkt neben der JKU und dem Science Park! Topsaniert!
Gewerbeimmobilie in Linz mit 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1940. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Nutzfläche
- 76,51 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- AA995B9A
Finanzielle Details
- Miete
- € 999
- Miete netto
- € 869
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 999
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Dieses helle 2-Raum-Büro befindet sich im 1.OG einer gemischten Wohnanlage. Der schöne große Innenhof mit altem Baumbestand steht als Freifläche zur Verfügung!
Energieausweis
- HWB
- 119 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
31 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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