Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 289 m², € 4.152
Großzügige & helle Büroflächen mit guter Infrastruktur - herrliche Aussicht
Gewerbeimmobilie in Linz mit 289 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Die Immobilie befindet sich im 13. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 289 m²
- Nutzfläche
- 288,91 m²
- Stockwerk
- 13
- Baujahr
- 2004
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- B5F0B00D
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.152
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Helle und moderne, offene Büroflächen mit guter Infrastruktur und bester Aussicht auf Linz - jetzt mieten! Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 6.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich durch einen freundlichen, offenen Grundriss und hochwertigen Bürostandard aus. Weitere Flächen sind im Haus bei Bedarf verfügbar. Alle Einheiten sind bequem per Lift auch von der Tiefgarage erreichbar und verfügen über eine elektronisch gesteuerten Zugangskontrolle. Die lichtdurchfluteten Flächen bieten optimale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Optional können Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden. Die Nettomiete beträgt EUR 11,50/m², die BK EUR 2,87/m² + Heizkosten von ca. EUR 0,33/m². Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur und flexible Nutzungskonzepte legen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
55 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 1 511 m², € 15
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 274 m², € 3.804
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 133 m², € 2.565
Linz · 4040
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 48 m², € 625
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 95 m², € 1.390
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 181 m², € 2.142
Linz · 4040
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 543 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 543 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 4 m²
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 73 m², € 660
Linz · 4020
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Top-Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 265 m², € 59.717
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 300 m², € 50.880
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 834 m², € 50.729
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 265 m², € 11
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 4 m²
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 73 m², € 660
Linz · 4020
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
Private Anbieter in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 73 m², € 660
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 4 m²
Linz · 4020
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ÖRAG Immobilien West GmbH
Von einem Makler angeboten